Būsto rinka visada yra pagrindinė JK lankytina vieta. Daugeliui tai yra ekonomikos būklės rodiklis, nes namų savininkai nori žinoti, kad jų kelių dešimtmečių investicijos atsipirks. Pirmą kartą per 14 metų susidarius nekonservatorių vyriausybei, kurioje buvo penki ministrai pirmininkai, daugelis tikėjosi, kad pokyčiai turės įtakos rinkai.
Nors ne visiškai dėl valdžios pasikeitimo, dauguma tikėjosi nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio metams bėgant. Tačiau, kai knygoje yra daugiau nei šeši mėnesiai, ekspertai dabar nurodo, kad prognozės yra teigiamos ir sandorių vis dar daugėja, net jei rinka vėl pasikeis.

Dabartinė padėtis JK rinkoje

JK būsto rinka per pastaruosius kelerius metus labai pasikeitė. Vidutinės būsto kainos augo per pirmuosius porą dešimtmečio metų, o nekilnojamojo turto agentai negalėjo susidoroti su papildomomis apimtimis, o kartu siekė pasinaudoti šia tendencija siūlydami savo paslaugas beveik kiekvienam namų savininkui. Tada susidarė mažas biudžetas, Liz Truss praradęs darbą ir pavertęs ją trumpiausiai dirbančia ministre pirmininke.
Tai buvo 2022 m. rugsėjo mėn., todėl būsto kainos ir rinkos aktyvumas nukrito. Nuo tada atstatymas buvo lėtas ir stabilus, o šio atstatymo metu atsirado naujesnių, patogesnių būsto pardavimo galimybių žmonėms, galvojantiems: „Galėtų būti paprasčiau tiesiog parduoti savo namą už grynuosius pinigus internetinėms įmonėms, o ne ieškoti pirkėjo lėtoje rinkoje“. Šios internetinės nekilnojamąjį turtą perkančios bendrovės padėjo suaktyvinti rinką, suteikdamos namų savininkams veiksmingesnį būdą iškrauti namus, nesijaudinant dėl ​​daug laiko reikalaujančių nekilnojamojo turto tinklų ar nekilnojamojo turto agentų mokesčių.
Tačiau JK nekilnojamojo turto rinka susiduria su nauju rūpesčiu – kanclerė Rachel Reeves paskelbė, kad įmonėms, savininkams ir antrą kartą perkantiems asmenims didės žyminis mokestis. Dar reikia pamatyti, ar tai reiškia, kad būsto rinka eina į nuosmukį, ar toliau augs.

Optimizmas žengia į priekį

Atsižvelgiant į tai, kad naujasis žyminio mokesčio padidinimas skirtas dabartiniams nekilnojamojo turto savininkams arba žmonėms, kuriems nereikia kur gyventi, tie, kurie vis dar nori lipti į kopėčias, gali tai padaryti tomis pačiomis sąlygomis kaip ir anksčiau. Pirmą kartą pirkėjams viršutinė kaina šiuo metu yra 425 000 GBP, kad būtų išvengta žyminio mokesčio, tačiau tikėtina, kad 2025 m. kovo mėn.
Atsižvelgiant į tai, kad dauguma žmonių, bandančių patekti į nekilnojamąjį turtą, neviršys 425 000 svarų sterlingų ribos, gali būti, kad nekilnojamojo turto pardavimas gali ir toliau didėti iki 2025 m. Oficialios JK duomenimis, būsto kainos vidutiniškai per metus išaugo 3,4 proc. vyriausybės statistika, kartu su 30 procentų padidėjusiu nekilnojamojo turto pardavimu nuo 2023 m.
Apskritai būsto kainos 2024 m. toliau didėjo, o net ir 2025 m. pasikeitus, ekspertai teigia, kad rinka yra pakankamai tvirta, kad galėtų toliau atsigauti.

Pasidalinkite šiuo straipsniu:

EU Reporter publikuoja straipsnius iš įvairių išorinių šaltinių, kuriuose išreiškiamas platus požiūrių spektras. Šiuose straipsniuose pateiktos pozicijos nebūtinai yra ES Reporterio pozicijos.







Source link

By admin

Draugai: - Marketingo paslaugos - Teisinės konsultacijos - Skaidrių skenavimas - Fotofilmų kūrimas - Karščiausios naujienos - Ultragarsinis tyrimas - Saulius Narbutas - Įvaizdžio kūrimas - Veidoskaita - Nuotekų valymo įrenginiai -  Padelio treniruotės - Pranešimai spaudai -